Excellia Immobilier vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, situé place de l'Étoile à Grenoble (38000). Il se trouve dans un quartier central et prisé, proche des commerces, des transports et des écoles.
Descriptif : Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 lumineux de 70 m² habitables comprend : une pièce de vie spacieuse et climatisée, avec parquet en chêne massif ; une cuisine neuve équipée avec îlot central : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge ; deux chambres ; une salle d'eau moderne ; le double vitrage et des volets roulants.
Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 1150 €, dont 1 000 € de loyer hors charges et 150 € de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires à la charge du locataire : 899 € TTC, dont 208 € TTC pour l'état des lieux.
DPE : classe énergie C (143 kWh/m²/an), classe climat A (4 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Une exclusivité Excellia Immobilier : un bien rare sur le marché. Contactez M. Guetat au 06 74 67 10 44, votre expert en immobilier à Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Grenoble (38000)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²
1 150 €
CC*
Réf
1138
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70 m²
- carrez 69,15 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 1er étage
- Nombre de niveaux : 8 étage(s)
- vue Vue sur rue
- cave
- visiophone
- interphone
- quartier Hyper centre
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
Financier
Informations financières
Loyer CC* / mois
1 150 €
Honoraires TTC charge locataire
899 €
Dont état des lieux
208 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
1 000 €
Loyer de référence majoré
691 €
Complément de loyer
208 €
Dépôt de garantie TTC
1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
150 €
Autour du bien
Découvrez le quartier-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
Agence
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
Nous contacter
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
* CC : Charges comprises