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 Superbe chalet à Venthon.

Venthon (73200)
Réf : 623

Excellia Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe chalet dans le village de Venthon. Situé à moins de 25 minutes des stations de ski alpins à proximité du pays Albertvillois tels que les Saisies, le Val d'Arly ou Arêche-Beaufort et à moins de cinq minutes d'Albertville. Ce chalet traditionnel de la société Combaz construit sur 3 niveaux en 2017 exposé sud/ouest se compose d'un chalet d'habitation d'une surface totale de 240 m2 comportant 7 chambres, en rez de chaussée de plein-pied, un vaste salon ouvert sur une cuisine récente équipée et aménagée d'une surface totale 67 m2, une terrasse avec un chalet pour enfant aménagé, d'une surface de 100 m2 est accessible de l'espace de vie par de larges baies vitrées panoramiques à volets centralisés sur le Roc rouge, la Belle Étoile et Le Charvin, suivi en demi-niveau, de trois chambres d'une surface respective de 12 m2, ensuite en demi-palier, une suite parentale comprenant une salle de douche et lavabo d'une superficie de 29 m2 en suivant, une salle de bain de 5 m2, sur le deuxième niveau se situe en mezzanine un espace de jeux sur 15 m2 et de deux chambres d'une surface respective de 12 m2, se situe l'espace technique suivi d'une pièce de 15 m2 et d'une chambre avec salle d'eau de 15 m2, ensuite, un garage d'une superficie de 60 m2 comportant deux annexes viendront compléter ce chalet. Le système de chauffage est régi par une pompe à chaleur centralisée à commandes individuelles desservant un chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation, et d'un chauffe-eau thermodynamique avec un vmc incorporée. Concernant les équipements, cette bâtisse est munie d'un système d'aspiration centralisée. Un parking d'environ 10 emplacements est à quelques mètres de l'habitation. Rare à la vente. Contact Mr Guetat 0674671044 ou Mr Cerantola 0674948796 Excellia Immobilier Savoie.

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Prix du bien 695 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73200
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 965 m²
Surface loi Carrez (m²) 205,29 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Sur les massifs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
Terrain piscinable OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 1 117 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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