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Exclusif
Nouveauté
Immeuble à fort potentiel – Entre la rue Casimir Perrier et la rue du Général de Gaulle à Vizille
Vizille (38220)Réf :
1063
Spécial investisseur - Situé au cœur de Vizille, cet ensemble immobilier rare développe environ 700 m² habitables, répartis en 33 lots. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur en quête d’un projet à fort rendement. À l’arrière de l’immeuble principal, vous découvrirez une bâtisse historique de 200 m², autrefois utilisée comme écuries du château de Vizille, à rénover entièrement. Un cadre chargé d’histoire, idéal pour une réhabilitation en lofts, ateliers d’artistes ou espaces de vie atypiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, travaux de rénovation important, mais le potentiel de valorisation est considérable. Localisation stratégique, architecture de caractère, cachet ancien, et fort potentiel de transformation : cet ensemble est une perle rare pour un projet ambitieux.
En Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Vizille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38220
Surface habitable (m²)
700 m²
Surface loi Carrez (m²)
700 m²
Nombre de pièces
45
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Surface cave (m²)
9
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1940
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
301 €
Taxe foncière annuelle
9 164 €
Ce bien vous est
proposé par
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