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AFFAIRE-A SAISIR VITE...Bien d'Exception-Appartement 82m2+ Rooftop 52m2. Un art de vivre inédit à Grenoble

Grenoble (38000)
Réf : 499

AFFAIRE A SAISIR-Bien d'exception atypique avec son Rooftop Privé de 52m2-Très rare-Grenoble-Presqu'île aux portes du centre-ville, l'art de vivre à pied. Une magnifique réalisation au concept innovant. Immeuble Révolutionnaire par sa qualité, son architecture et surtout une consommation inférieure à 30% aux normes exigées par la règlementation grâce à La GEOTHERMIE. Au 5ème étage de l'immeuble "Le Panache" qui domine la presqu'île à Grenoble. Ce bel appartement de 82m2 se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et très lumineuse généreusement ouverte sur l'exterieur avec son séjour positionné en angle pour bénéficier d'une double exposition grâce aux larges baies vitrées toute hauteur avec vue imprenable sur les massifs-Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle- Trois chambres avec dressing dont une suite parentale et sa salle d'eau-côté nuit une salle de bain avec double vasque-Toilette suspendu-Nombreux rangements-Plancher chauffant/ raffraichissant. Au dernier étage desservi par un ascenseur, magnifique ROOFTOP privatif de 52m2, pièce de vie en plein ciel-Cuisine équipée-Toilette. Sur la terrasse de 30m2: Point d'eau et électrique-Prise TV-RJ45 possibilité Jacuzzi-Barbecue...offrant une vue époustouflante sur les massifs du Vercors-Chartreuse et chaîne de Belledonne. Pour les aspects pratiques: Un cellier sur le palier-Un garage à vélo-Possibilité de louer une place de parking privée ou Garage en sus ( 24000 Euros) en sous-sol sécurisée. Toutes commodités, espaces verts, commerces de proximités, 5 min du centre-ville-Transports (Bus-Tram) Céline ANSELME 06 75 44 16 33 / celine.anselme@excellia-immobilier.com

Prix du bien 418 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Exceptionnelle
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019
Quartier Presqu'île

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 418 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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