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AFFAIRE-A SAISIR VITE...Bien d'Exception-Appartement 82m2+ Rooftop 52m2. Un art de vivre inédit à Grenoble
Grenoble (38000)Réf : 499
AFFAIRE A SAISIR-Bien d'exception atypique avec son Rooftop Privé de 52m2-Très rare-Grenoble-Presqu'île aux portes du centre-ville, l'art de vivre à pied. Une magnifique réalisation au concept innovant. Immeuble Révolutionnaire par sa qualité, son architecture et surtout une consommation inférieure à 30% aux normes exigées par la règlementation grâce à La GEOTHERMIE. Au 5ème étage de l'immeuble "Le Panache" qui domine la presqu'île à Grenoble. Ce bel appartement de 82m2 se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et très lumineuse généreusement ouverte sur l'exterieur avec son séjour positionné en angle pour bénéficier d'une double exposition grâce aux larges baies vitrées toute hauteur avec vue imprenable sur les massifs-Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle- Trois chambres avec dressing dont une suite parentale et sa salle d'eau-côté nuit une salle de bain avec double vasque-Toilette suspendu-Nombreux rangements-Plancher chauffant/ raffraichissant. Au dernier étage desservi par un ascenseur, magnifique ROOFTOP privatif de 52m2, pièce de vie en plein ciel-Cuisine équipée-Toilette. Sur la terrasse de 30m2: Point d'eau et électrique-Prise TV-RJ45 possibilité Jacuzzi-Barbecue...offrant une vue époustouflante sur les massifs du Vercors-Chartreuse et chaîne de Belledonne. Pour les aspects pratiques: Un cellier sur le palier-Un garage à vélo-Possibilité de louer une place de parking privée ou Garage en sus ( 24000 Euros) en sous-sol sécurisée. Toutes commodités, espaces verts, commerces de proximités, 5 min du centre-ville-Transports (Bus-Tram) Céline ANSELME 06 75 44 16 33 / celine.anselme@excellia-immobilier.com
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
103 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Exceptionnelle
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2019
Quartier
Presqu'île
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
418 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Ce bien vous est
proposé par
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