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Coup de coeur
RARE – Appartement de charme de 123 m² au cœur du quartier Notre-Dame à Grenoble
Grenoble (38000)Réf :
1048
Découvrez ce bien d’exception situé au dernier étage (3/3 sans ascenseur) d’un immeuble ancien, en plein centre du quartier prisé de Notre-Dame, à Grenoble.
Cet appartement de 123 m² allie cachet de l’ancien et potentiel de réaménagement. Il offre une hauteur sous plafond de 3,30 m, des poutres apparentes, parquet en chêne massif, et deux cheminées qui donnent immédiatement le ton d’un lieu de caractère.
Le bien se compose de :
Un salon et un séjour lumineux,
Trois grandes chambres,
Un dressing spacieux,
Une salle de bains et WC séparés.
Chauffage électrique, garage à vélos, et proximité immédiate des commodités, transports et écoles complètent ce bien rare à la vente.
Un fort potentiel d’aménagement pour ceux qui recherchent un bien de charme à personnaliser selon leurs envies, rénovation importante à prévoir.
À visiter sans tarder.
En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Laura 06.82.28.98.40 votre expert immobilier à Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
123 m²
Surface loi Carrez (m²)
122,12 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Vue sur les massifs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Quartier
Antiquaires
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
55 €
Taxe foncière annuelle
42 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
