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À VENDRE – APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE EN CENTRE VILLE DE GRENOBLE
Grenoble (38000)Réf :
V340003132
Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 155 m², situé au 9ᵉ et dernier étage, offrant une vue imprenable sur le parc Paul Mistral et les massifs environnants. Caractéristiques principales : - Superficie : 155 m² - Exposition : Traversant Nord/Sud - Terrasse & Balcon : • Grande terrasse de 40 m² orientée sud • Balcon côté nord offrant une vue dégagée - Pièces de vie spacieuses : • Grand séjour & salle à manger • Cuisine séparée équipée - Chambres & Salles de bains : • 2 grandes chambres de 20 m² et 12 m² (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) • 2 salles de bains - Accès & Rangements : • 3 entrées indépendantes depuis le pallier du 9ᵉ étage • Nombreux rangements • Cave & garage à vélo - Possibilité de cabinet professionnel Emplacement idéal - Boulevard Jean Pain, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures. - Charges annuelles : 4 168 € - Taxe foncière : 5 236 € - Vidéo disponible sur demande ! En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec une vue panoramique exceptionnelle, Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
155 m²
Surface loi Carrez (m²)
147,09 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Etage
9
Ascenseur
OUI
Vue
Vue sur les massifs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
, Gaz
Type de chauffage
, Radiateur
Format de chauffage
, Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
347 €
Taxe foncière annuelle
5 326 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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