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T4 dernier étage avec vue dégagée

Grenoble (38100)
Réf : V790001967

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un T4 au 24 rue Claude Kogan, 38100 Grenoble. Un logement attractif à un prix intéressant pour des primo accédants ou des investisseurs.

L’appartement est au 4ème et dernier étage sans ascenseur. De grandes ouvertures sur les deux côtés de l’appartement amènent une luminosité agréable tout au long de la journée.

L’appartement est doté de 3 chambres et d’un dressing séparé, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. L’espace nuit est séparé de la pièce de vie et de la cuisine, permettant d’isoler les chambres du reste de l’appartement. Rafraichissement fait pour la vente : peinture et parquet dans le salon et les chambres. La cuisine est équipée avec des meubles récents, la plaque de cuisson et le four restent.

Des travaux d'isolation des murs, de la toiture et le changement desmenuiseries sont prévus et amélioreront le diagnostic technique (Estimation d'économie de 1000€/ an de charges)

L'appartement est vendu avec une cave.

Un parking collectif est disponible au pied de l’immeuble

Les commodités, école et transport sont accessibles à pied.

Charges comprenant chauffage et eau chaude : 216€/ mois

Pour toute visite : Fany COUSSON - 06 29 27 01 94 - fany.cousson@excellia-immobilier.com

Prix du bien 86 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 76,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
Vue VUE SUR CHARTREUSE
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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