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Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur

Appartement 88m² + terrasse 67m²

Grenoble (38100)
Réf : 683

# SOUS COMPROMIS #

EXCLUSIVITE - GRENOBLE Venez découvrir ce bel et rare appartement entièrement climatisé de 88.70m2, au 7ème et dernier étage, à côté du boulevard Clémenceau, proche du stade des Alpes. Il est composé de 2 grandes chambres et d'une superbe et grande terrasse de 67m² qui surplombe tout Grenoble. Il dispose d'un grand hall qui dessert toutes les pièces soit 1 cuisine équipée, fermée et entièrement rénovée, 1 séjour très lumineux, 1 grande chambre avec un grand placard. Ces 3 pièces donnent un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également 1 grande chambre parentale avec placard donnant accès direct à 1 salle de bain et à 1 balcon. On retrouve également 1 WC indépendant, des fenêtres en double vitrage avec volets électriques et une grande cave. Système de chauffage urbain, charges de 2663 euros par an (chauffage et eau froide inclus), taxe foncière de 1646 euros par an. Cet appartement est traversant, la grande terrasse l'entoure sur 3 côtés, ce qui le rend extremement lumineux et agréable à vivre. Un grand garage est proposé en supplément. Un plus, vous pouvez louer une place de parking au pied de l'immeuble à moindre coût. Aucun travaux de copropriété à venir. Pas de procédure en cours. Contact : Cynthia Aulagnier, Excellia Immobilier, 06.21.56.22.56, cynthia.aulagnier@excellia-immobilier.com Karel Buiron, Excellia Immobilier, 06.30.26.10.41, karel.buiron@excellia-immobilier.com

Prix du bien 370 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 88,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1963

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 646 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
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