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Exclusif
Coup de coeur
Appartement 88m² + terrasse 67m²
Grenoble (38100)Réf : 683
EXCLUSIVITE - GRENOBLE Venez découvrir ce bel et rare appartement entièrement climatisé de 88.70m2, au 7ème et dernier étage, boulevard Clémenceau, proche du stade des Alpes. Il est composé de 2 grandes chambres et d'une superbe et grande terrasse de 67m² qui surplombe tout Grenoble. Il dispose d'un grand hall qui dessert toutes les pièces soit 1 cuisine équipée, fermée et entièrement rénovée, 1 séjour très lumineux, 1 grande chambre avec un grand placard. Ces 3 pièces donnent un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également 1 grande chambre parentale avec placard donnant accès direct à 1 salle de bain et à 1 balcon. On retrouve également 1 WC indépendant, des fenêtres en double vitrage avec volets électriques et une grande cave. Système de chauffage urbain, charges de 2663 euros par an (chauffage et eau froide inclus), taxe foncière de 1646 euros par an. Cet appartement est traversant, la grande terrasse l'entoure sur 3 côtés, ce qui le rend extremement lumineux et agréable à vivre. Un grand garage est proposé en supplément. Un plus, vous pouvez louer une place de parking au pied de l'immeuble à moindre coût. Aucun travaux de copropriété à venir. Pas de procédure en cours. Contact : Cynthia AULAGNIER, Excellia Immobilier, 06.21.56.22.56, cynthia.aulagnier@excellia-immobilier.com Karel Buiron, Excellia Immobilier, 06.30.26.10.41, karel.buiron@excellia-immobilier.com
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38100
Surface habitable (m²)
88,87 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
7
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1963
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
220 €
Taxe foncière annuelle
1 646 €
Ce bien vous est
proposé par
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