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Sous-compromis
Exclusif
En exclusivité, maison à Grenoble avec local commercial et studio loués
Grenoble (38100)Réf :
834
Ensemble immobilier à Grenoble, avenue de Valmy composé d'un appartement en duplex, d'un studio et d'un local commercial. Au rez de chaussée, se trouve le local commercial de 80 m2 avec un bail locatif, loyer de 978 euros par mois. Au 1er étage, un studio de 24 m2 loué 500 euros. Sur le même palier, un appartement de type 3 en duplex de 84 m2. Il se compose d'une cuisine équipée et séparée, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres avec un point d'eau. Possibilité de créer une salle d'eau dans chaque chambre. Valeur locative pour l'appartement de type 3, 1300 euros. Un garage complète cet ensemble, valeur locative 100 euros. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. RENDEMENT LOCATIF 8%. La taxe foncière s'élève à 3301 euros. DPE D GES C réalisé le 04 mai 2023. Pour plus de renseignements, prendre contact avec Annie Bucci au 07 81 70 13 21 agent commercial pour la société Excellia Immobilier, RSAC 905 312 005
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38100
Surface habitable (m²)
108 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
3 301 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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