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Nouveauté
À vendre - Appartement en rez-de-jardin 4 pièces de 74 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)Réf :
1015
Exclusivité Proprio à tout Prix.
Idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité brut 7.4%)
Profitez dès cet été de la fraicheur de cet appartement en rez-de-jardin, accompagné d’une belle terrasse semi-ombragée exposée Sud-ouest, sur un secteur proche de toutes commodités (campus, commerces école, collège, bus et rocade).
Cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville ancienne a été quasiment entièrement rénové (sauf cuisine & terrasse).
Il est doté d'une entrée via la terrasse donnant sur la cuisine, ouverte sur le séjour.
La partie nuit avec les trois chambres est bien isolée de la partie jour, et la chambre 1 dispose d’un lavabo.
L'appartement est équipé et protégé par un système d’alarme.
Cuisine ouverte : 14,09 m² + Salon : 16,52 = 30,61 m²
Chambre 1 : 11,24 m² Chambre 2 : 9,60 m² Chambre 3 : 9,02 m²
Salle de bain 4,41 (WC séparés) Dressing/rangement 6,98 m²
TOTAL 73,76 m²
+ Terrasse 27 m²
+ Espace vert à l’arrière de la maison
Venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Saint Martin d'Hères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38400
Surface habitable (m²)
74 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,76 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Vue sur les massifs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1945
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
