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À vendre – Maison 160 m² sur terrain arboré de 14521 m² – Vue imprenable et calme absolu
Vif (38450)Réf :
V340003197
Bien sous offre d'achat - Située à Vif, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 160 m² en R+1 est implantée sur un terrain plat et arboré de 14521 m², offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Le bien se compose de : Un salon/séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 30 m² Une cuisine indépendante 3 chambres réparties et un studio au rez-de-chaussée 2 salles de bain Un chauffage individuel au gaz Des combles et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Arbres truffiés au fond de la parcelle Four à pizzas et terrain de pétanque Un garage double de 70 m², idéal pour véhicules ou atelier Travaux de rénovation à prévoir Budget estimé à 180 000 €, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique à votre image. En Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Vif. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amoureux de tranquillité et d’espaces naturels.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38450
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
1,45 ha
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue sur les massifs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
1971
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 650 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 090 € et 6 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
