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EXCLUSIVITE-ST GEORGES DE COMMIERS-Superbe maison familiale sur 1300m² de terrain

Vif (38450)
Réf : 695
EXCLUSIVITE-ST GEORGES DE COMMIERS-Superbe villa familiale située dans un endroit calme et ensoleillé.Vous serez séduits par ses grands volumes et sa luminosité, ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle.Cette belle maison se compose au premier niveau d'un grand espace salon/cuisine de plus de 54m² donnant sur une grande terrasse de 45m² avec coin BBQ, d'un cellier/buanderie de 7m²,d'un wc indépendant et de 2 chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de bain.A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon et deux avec accès indépendants,un wc et une grande salle de bains de 12m² comprenant baignoire et douche.Au sous sol vous bénéficierez d'un grand garage double de 42m² avec ses deux portes sectionnelles, d'une buanderie de 15m², d'une salle de jeux de plus de 28m² et d'une grande cave .Ce sous sol peut tout à fait être aménagé en appartement car il bénéficie d'une entrée totalement indépendante.Les prestations sont de qualités: chauffage au sol, cuisine de 2019 toute équipée, menuiseries double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, nombreux rangements dans chacunes des pièces...L'extérieur vous séduira avec sa belle terrasse de 45m² avec coin bbq, son terrain de 1300m² avec grand poulailler et son coin potager.Un permis pour la piscine a été accepté en avril 2020 et est donc encore valable.Le terrain est divisible sur la partie haute avec construction possible dans les limites du plu.La maison est située à 20 min de Grenoble, 15 min de comboire tout en restant dans un endroit calme et verdoyant.Les commerces ,arrêts de bus,crèches,écoles maternelles et élémentaires sont à proximité et le collège de secteur se trouve à Vif.Venez visiter sans tarder cette belle maison familiale pleine de charme.Contact:Stéphanie Garcin, excellia immobilier, 0683485062, stephanie.garcin@excellia-immobilier.com
Prix du bien 670 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38450
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 794 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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