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À VENDRE - STUDIO ÉTUDIANT AVEC GESTION COMPLÈTE - CAMPUS UNIVERSITAIRE GRENOBLE
Gières (38610)Réf :
V340003210
Résidence KLEE – Gières, Campus Universitaire Situé au 1er étage (aile ouest) d’une résidence moderne de 2020 avec ascenseur, ce studio meublé bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas des installations sportives et des commodités du campus. - Descriptif du lot : Studio fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un coin cuisine équipé ouvert sur la pièce de vie, une salle de bains avec WC. - Caractéristiques de la résidence : • Résidence récente (2020), sécurisée avec gardienne • Salle de repos, salle de sport, laverie, sauna et Wifi • 4 étages avec ascenseur • Espaces verts arborés et ambiance étudiante dynamique • Gestion locative complète par BNP Paribas (loyers garantis, entretien, travaux et relocation) - Loyer mensuel : 560,89 € - Rentabilité nette estimée : 6 % - Gestion locative 100 % déléguée – Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et sans contrainte. Localisation : En plein cœur du campus universitaire de Grenoble, proche tram, facultés, restaurants étudiants, et installations sportives (tennis, padel, etc.). Rare à la vente : une opportunité d’investissement clé en main dans une résidence récente, avec services prisés par les étudiants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38610
Surface habitable (m²)
19 m²
Surface loi Carrez (m²)
18,50 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Vue
Sur les massifs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2002
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
64 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
240 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
