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Bien immobilier de prestige qui en met plein la vue !!
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)Réf : V660002009
A mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, je vous présente cette villa d'architecte de 2008 d'une superficie de 264m² édifiée sur un terrain de 2912m² avec vue imprenable sur Belledonne et Chartreuse. Elle dispose d'un bel espace extérieur composé de 3 terrasses dont une avec accès sur le pool house et sa piscine miroir au sel.Son intérieur offre 239m² de surface habitable plain pied et des combles aménagés. Une entrée spacieuse et lumineuse permet d’accéder à un espace de vie composé d'une cuisine haut de gamme et entièrement équipée de 25m² ouverte sur un salon séjour de 77m² avec sa cheminée centrale suspendue.Son coin nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains avec douche italienne et baignoire d’angle ainsi qu’une buanderie et un wc.Ses combles,aménagés,offrent 2 chambres mansardées,un coin détente,une salle de bains avec toilettes.Un garage de 60m², un vide sanitaire et caves ( hauteur 2m) complètent ce bien.Sa construction en brique Bellenberg à isolation intégrée et son chauffage par géothermie verticale, sa production d'eau chaude par géothermie horizontale permettent à cette maison d'avoir une faible consommation énergétique. Pour découvrir ce bien d'exception, une visite s'impose.Contacter Marie CASTELLAN : 06.20.88.14.03 - marie.castellan@excellia-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38660
Surface habitable (m²)
265 m²
surface terrain
2 912 m²
Surface loi Carrez (m²)
239 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
imprenable montagnes
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2008
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
960 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 037 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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