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Sous-offre
Coup de coeur
Maison de 78m² en vente à Saint-Lattier avec Excellia Immobilier
Saint-Lattier (38840)Réf : 863
Sur la commune de Saint-Lattier,
Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette jolie maison en brique de 2021.
Garantie décennale en court
Dotée de 2 chambres, cette villa est parfaite pour un couple.
La pièce de vie principale de 43 m², avec sa cuisine équipée ouverte donne sur une véranda de 6m² avec store intégré électrique.
Equipée d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant ou rafraichissant, cette maison offre de jolies atouts pour profiter pleinement de la sérénité des lieux.
Un poële à bois/granulé, pour l'intersaison ou pour le plaisir et la convivialité complète ce bien.
Les menuiseries en pvc sont équipés de volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées et le portail est motorisé.
Le terrain de 861 m² clôturé et arboré de divers essences d'arbres et de plantes, invite au repos avec son petit bassin et sa vue imprenable sur le vercors.
La capacité du terrain offre la possibilté d'agrandir la maison pour créer de nouvelles chambres ou un garage et il est piscinable.
Les matériaux utilisés sont de trés bonnes factures d'où la note énergétique A indicative d'une bonne isolation et d'une énergie de consommation trés avantageuses.
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Frederic Excellia immobilier 07 86 85 67 55 frederic.lacroix@excellia-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
DPE 05/08/2021
Dpe A et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 400 € et 610 € par an indexé sur l'année 2021
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38840
Surface habitable (m²)
78 m²
surface terrain
861 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Dégagée sur le Vercors, surplombant
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Mixte
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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