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Nouveauté
Maison dans un environnement de quiétude
Poliénas (38210)Réf : 796
Située dans un lieu calme-arboré au sein d'un village de campagne à 25 km de Grenoble (accès autoroute à 5 minutes), Excellia immobilier vous propose une maison individuelle de plein-pied d'une surface habitable de 120 m2.
Construction récente (fin des finitions en 2015), elle offre de véritables atouts avec des prestations de qualité.
Elle se compose d'une pièce de vie de 41 m2 avec un coin cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigirateur), salon/séjour donnant accès à deux terrasses (une exposée à l'Est de 12 m2 et l'autre de 24 m2 exposée à l'Ouest) agrémentées d'une piscine semi-enterrée chauffée 3 x 4 et d'un jardin qui feront la joie de vos enfants.
3 chambres complétent ce bien (11 m2-11,50 m2 et une suite parental de 26 m2 qui se compose d'une salle de bain avec douche et dressing).
Une deuxième salle de bain avec double vasque et baignoire, wc indépendant disposant d'un lave-main.
Cette maison posséde également un cellier de 4 m2, un garage de15 m2 fermé par une porte électrique et 2 places de parking.
Alarme, détecteur de fumée, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage.
Chauffage réversible au sol par pompe à chaleur air et eau.
Proche école maternelle et primaire, mairie, bureau de poste, gare, transport urbain, cabinet infirmier et kinésithérapeute.
Taxe foncière 1356 euros.
Pour plus de renseignements : Charles TOUTAIN 06 24 16 12 59
Contact : charles.toutain@excellia-immobilier.com
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38210
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
550 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Dégagée sur les montagne
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2013
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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