Téléphone 0674671044
Coup de coeur
Maison de Maître 436 m² – Saint-Jean-de-Moirans (Isère)
Saint-Jean-de-Moirans (38430)Réf :
V340003232
Élégance intemporelle & confort moderne. Aux portes de Coublevie, à seulement quelques minutes de Voiron et de Grenoble, cette somptueuse demeure de caractère des années 1930 incarne le charme de l’entre-deux-guerres allié à des prestations contemporaines. Implantée sur un parc arboré de 4430 m², elle développe 436 m² habitables et environ 300 m² de dépendances, offrant des volumes rares et une ambiance unique. Les atouts majeurs Architecture Maison de Maître : plafonds hauts, parquets anciens, détails d’époque conservés Réception & convivialité : vastes salons lumineux ouvrant sur le parc Espace bien-être : sauna et jacuzzi pour des instants de détente Piscine privée avec large plage, idéale pour recevoir Source naturelle de 25 000 litres sur la propriété, apportant fraîcheur et authenticité Vue panoramique sur les massifs isérois La partie nuit 5 chambres spacieuses, lumineuses, avec de beaux volumes Cuisine moderne équipée, sobre et fonctionnelle Nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d’hôtes, bureau, atelier…) Prestations complémentaires Dépendances de 300 m² (garage, ateliers, cave à vin, grenier, rangements…) Dix panneaux solaires pour un confort énergétique accru Possibilité de détachement d’un terrain constructible indépendant d’environ 1 500 m² (valeur estimée 350000 €) avec entrée privative Un art de vivre rare Cette propriété conjugue charme patrimonial et confort moderne, dans un environnement verdoyant et facile d’accès. Elle convient aussi bien comme résidence principale d’exception que comme maison de famille ou projet professionnel (maison d’hôtes, lieu de réception). Nouveauté chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Voiron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38430
Surface habitable (m²)
436 m²
Surface loi Carrez (m²)
436,43 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur les massifs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 072 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 810 € et 6 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
