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Coup de coeur
Superbe propriété à Vinay
Vinay (38470)Réf :
À mi-chemin entre Grenoble et Valence, cette propriété du XIXe siècle, située dans un magnifique parc de 4000 m2, offre environ 350 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie tels qu'un bureau, une bibliothèque, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine indépendante avec buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, il y a six grandes chambres avec parquet en chêne et plafonds à la française, dont deux avec cheminée d'origine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménageables sont accessibles par une échelle, et à l'extérieur, un charmant pigeonnier offre un espace détente. Les dépendances comprennent un grand garage sur deux niveaux, une ancienne bergerie pour le stockage, un préau avec mezzanine pour une cuisine d'été et un grenier à noix potentiellement aménageable. Le parc arboré et bucolique permet d'envisager l'installation d'une piscine. La maison a été rénovée il y a deux ans (façade, volets, toiture), mais des mises aux normes sont nécessaires, notamment pour l'électricité et les fenêtres. Cette propriété pleine de charme conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel comme une chambre d'hôtes, avec la proximité des grands axes routiers et de la gare SNCF.
Rare à la vente cette propriété vous est proposée en exclusivité par Excellia Immobilier contactez Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier à Vinay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38470
Surface habitable (m²)
350 m²
surface terrain
3 932 m²
Surface loi Carrez (m²)
323,23 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
12
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
640 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 029 €
Ce bien vous est
proposé par
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