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T4 Dernier etage terrasse de 63M2

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
Réf : 678

À Saint-Martin-Le-Vinoux, immobilier à vendre avec ce bel appartement de grande dimension pour un T4 s'accompagnant d'une charmante terrasse agréable DE 63m2 exposée sud-ouest.

Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité.

L'espace intérieur se compose d'un espace cuisine ouvert à la piece de vue et d'un espace nuit comprenant 3 chambres donc une chambre parentale avec balcon ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Un point très pratique pour une famille nombreuse, ses 2 salles de bains vous font gagner du temps matin et soir.

La surface plancher intérieure habitable fait 81.6m² en loi Carrez.

L'appartement se trouve au dernier niveau sur 4 ; l'escalier est bon pour la santé mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur.

La construction de ce bien remonte à 2017. Il donne accès au local poubelle, ainsi que a un garage à vélo.

La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage.

Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien.

Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse de 63m², ce qui élève la surface exploitable à 144.6m².

Le logement vous fait profiter de 2 emplacements de parking privatifs et d'un garage de 30m2 en SUS au prix de 26 000€.

Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est de 1 871 €.

Si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'avantage vous pouvez me contacter ci-dessous. Habitation adaptée pour une petite famille.

Melvin CRIGNON : 07 70 10 27 08

Mail : melvin.crignon@excellia-immobilier.com

Prix du bien 310 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38950
Surface habitable (m²) 81,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue MONTAGNE
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 298 040 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %
Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 1 871 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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