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T4 Dernier etage terrasse de 63M2
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)Réf : 678
À Saint-Martin-Le-Vinoux, immobilier à vendre avec ce bel appartement de grande dimension pour un T4 s'accompagnant d'une charmante terrasse agréable DE 63m2 exposée sud-ouest.
Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité.
L'espace intérieur se compose d'un espace cuisine ouvert à la piece de vue et d'un espace nuit comprenant 3 chambres donc une chambre parentale avec balcon ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Un point très pratique pour une famille nombreuse, ses 2 salles de bains vous font gagner du temps matin et soir.
La surface plancher intérieure habitable fait 81.6m² en loi Carrez.
L'appartement se trouve au dernier niveau sur 4 ; l'escalier est bon pour la santé mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
La construction de ce bien remonte à 2017. Il donne accès au local poubelle, ainsi que a un garage à vélo.
La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage.
Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien.
Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse de 63m², ce qui élève la surface exploitable à 144.6m².
Le logement vous fait profiter de 2 emplacements de parking privatifs et d'un garage de 30m2 en SUS au prix de 26 000€.
Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est de 1 871 €.
Si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'avantage vous pouvez me contacter ci-dessous. Habitation adaptée pour une petite famille.
Melvin CRIGNON : 07 70 10 27 08
Mail : melvin.crignon@excellia-immobilier.com
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38950
Surface habitable (m²)
81,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,60 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
MONTAGNE
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2017
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
298 040 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,01 %
Charges
104 €
Taxe foncière annuelle
1 871 €
Ce bien vous est
proposé par
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