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Appartement T4 Loué à Valence - 104 000 €

Valence (26000)
Réf : 959

Idéal Investisseur !

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement T4 de 71 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, à cheval entre les quartiers de Fontlozier et Chateauvert, rue de la Libération à Valence. Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 664€ charges comprises. Le locataire est en place depuis 13 ans, garantissant une rentabilité immédiate.


Caractéristiques de l'Appartement :

  • Surface habitable : 71 m²
  • Pièces :
  • 1 double salon
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé
  • Extérieur : 1 loggia
  • Espaces de rangement : 1 cave
  • Stationnement : 1 garage

Localisation :

  • Quartiers : Entre Fontlozier et Chateauvert
  • Commodités :
  • Proche de commerces (boulangerie, supermarchés...)
  • Proximité des axes principaux de Valence Sud
  • Proche du centre-ville, arrêt de bus à proximité
  • Environ 10/15 minutes à pied de la gare

Le quartier est en mutation avec des constructions récentes à proximité, ce qui offre un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.

Informations Complémentaires :

  • Résidence : Années 60
  • Travaux votés : Aucun travaux importants votés lors de la précédente assemblée
  • Taxe foncière : 1250€/an

Prix de Vente :

104 000 €

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un quartier en développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un bon rendement locatif !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter



découvrir le bien
Prix du bien 104 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 104 000 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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