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Maison Neuve Mours Saint Eusèbe

Mours-Saint-Eusèbe (26540)
Réf : 917

Bienvenue chez Excellia Immobilier ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison neuve de l'année 2023, idéalement située dans la commune de Mours Saint Eusèbe. Nichée au cœur d'un lotissement recherché, ce havre de paix de 130m² s'étend sur un terrain généreux de 661m2, offrant un cadre de vie paisible et familial à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, dévoilant une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55m². La maison se compose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale d'environ 23m², équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Une seconde salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, assurent le confort quotidien de la famille.

La cuisine est agrémentée d'un cellier attenant. Une belle terrasse de 23m², exposée plein sud, invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un généreux jardin offre un espace propice aux jeux et à la convivialité.

Les équipements de cette villa moderne incluent un chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC), une baie coulissante à galandage, des volets roulants électriques et un garage de 32m² avec porte sectionnelle motorisée. Le terrain, piscinable, ajoute une dimension de loisirs à cette propriété, et un puit est également disponible.

Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de façonner cette maison selon vos goûts. À votre charge, les sols des chambres, l'aménagement des dressings et salles de bains (vasques), la cuisine, les peintures des murs et plafonds, ainsi que la clôture devant la maison.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur chez-vous !

Prix du bien 369 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26540
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 661 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 2
Cuisine Sans
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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