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Bas Croix des gardes-Cannes La Bocca 3 pièces atypique de 75 m2 avec un double jardin sur 2 niveaux de 240m²

Cannes la Bocca (06150)
Réf : V590001711
Dans une résidence de bon standing ce beau rez-de-jardin surélevé de 75m² comprend un grand séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres avec terrasse et 2 salles de bain/douche avec 2 WC.
Jardin de 240 m2, ensoleillé toute la journée, avec accès jardinier, arrosage automatique et des arbres fruitiers, une terrasse plein sud très bien protégée du vent et une autre terrasse d'agrément qui donne sur les chambres. Une buanderie/cuisine d'été de 8 m2 et un grand garage/cave de 18 m2 avec recharge possible d'un véhicule électrique.
Grandes baies vitrées dans toutes les pièces qui donnent une clarté exceptionnelle.
Triple exposition, accès direct au parking, chambres climatisées, double vitrage, nombreux rangements, stores et volets roulants électriques.
Charges de 270 euros par mois avec eau chaude et chauffage collectif au gaz inclus. La résidence est située stratégiquement à 5 min de TOUT COMMERCES ET TRANSPORTS ainsi qu' à 400m des PLAGES... A visiter sans tarder ! N’hésitez pas à contacter Diane Calandruccio au 06 15 91 53 06, agent commercial indépendant inscrit sous le n°844337816 diane.calandruccio@excellia-immobilier.com
Prix du bien 445 200 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06150
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 200 €
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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