Exclusif
Coup de coeur
Appartement avec jardin - Villa Alauda
Villefranche-sur-Mer (06230)Réf :
00831
À Villefranche Sur Mer, superbe appartement proposé à la vente par votre agence Excellia Immobilier Côte d'Azur. Doté de deux terrasses et d’un jardin de 100 m2, il propose un cadre de vie emblématique avec sa vue spectaculaire sur la mer et le fameux Cap-Ferrat. Ce dernier étage de 100 m² situé à proximité du port, de la plage, des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Nice, propose un hall, un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Les pièces bénéficient de larges baies vitrées avec une vue spectaculaire sur la baie de Villefranche et la presqu’île du Cap-Ferrat. Idéalement situé dans un domaine privé, vous apprécierez le jardin arboré offrant une vue panoramique, vous trouverez un bel espace permettant de profiter de moments conviviaux aux beaux jours. Une rénovation est à prévoir pour transformer ce bien en un petit coin de paradis. En choisissant cet appartement, vous aurez également à votre disposition une place de parking. On est conquis par son emplacement idéal entre le Cap-Ferrat et la ville de Nice et sa vue époustouflante. Ce bien rare vous est proposé en exclusivité par Excellia Immobilier Côte d'Azur contactez Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier de luxe à Villefranche Sur Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
06230
Surface habitable (m²)
82 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,21 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Vue
Vue mer
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1971
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
1 750 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 008 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
