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Exclusif
Coup de coeur

Appartement avec jardin - Villa Alauda

Villefranche-sur-Mer (06230)
Réf : 00831

Bien sous offre d'achat - À Villefranche Sur Mer, superbe appartement proposé à la vente par votre agence Excellia Immobilier Côte d'Azur. Doté de deux terrasses et d’un jardin de 100 m2, il propose un cadre de vie emblématique avec sa vue spectaculaire sur la mer et le fameux Cap-Ferrat. Ce dernier étage de 100 m² situé à proximité du port, de la plage, des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Nice, propose un hall, un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Les pièces bénéficient de larges baies vitrées avec une vue spectaculaire sur la baie de Villefranche et la presqu’île du Cap-Ferrat. Idéalement situé dans un domaine privé, vous apprécierez le jardin arboré offrant une vue panoramique, vous trouverez un bel espace permettant de profiter de moments conviviaux aux beaux jours. Une rénovation est à prévoir pour transformer ce bien en un petit coin de paradis. En choisissant cet appartement, vous aurez également à votre disposition une place de parking. On est conquis par son emplacement idéal entre le Cap-Ferrat et la ville de Nice et sa vue époustouflante. Ce bien rare vous est proposé en exclusivité par Excellia Immobilier Côte d'Azur contactez Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier de luxe à Villefranche Sur Mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 720 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06230
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Vue Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 720 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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