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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION PLUS APPARTEMENT – PARIS 1ER
Paris (75001)Réf :
V340003204
En plein cœur du centre historique et touristique de Paris, à proximité immédiate du Centre Pompidou, de Châtelet-les-Halles et des stations de métro Châtelet, Rambuteau et Étienne Marcel, découvrez ce local commercial rare à la vente. - Surface totale : Environ 90 m² répartis sur RDC + sous-sol - Annexes : 2 caves - Locataire en place (investissement sécurisé) - Loyer annuel commercial : 120 000 € - Flux piéton estimé : 100 000 passages/jour - Environnement commercial premium : Starbucks, IT Trattoria, Foot Locker, etc. - Façade visible et attractive, située dans une rue ultra-passante avec une excellente visibilité Atout stratégique : Emplacement ultra-premium au cœur de Paris, très recherché par les enseignes nationales et internationales.
En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente contact : Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Paris.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
75001
Surface habitable (m²)
162 m²
Superficie (m²)
162
Année de construction
1865
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
3 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bail
3/6/9
Echéance du bail
2025-06-16
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
120 000 € / an
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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