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Nouveauté
À vendre – Murs commerciaux Grenoble
Grenoble (38100)Réf :
1081
Situation idéale au cœur de Grenoble.
Découvrez ces murs commerciaux situés rue Moyrand, dans un environnement dynamique et recherché. Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation pour toute activité professionnelle, commerciale ou résidentielle.
Caractéristiques principales :
- Adresse : Rue Moyrand, Grenoble
- Rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu
- Deux portes palières permettant un accès indépendant ou une séparation d’activités
- WC indépendant
- Belle hauteur sous plafond, idéale pour showroom, galerie, cabinet, atelier ou futur loft
- Local sain et lumineux, adaptable à de nombreux projets
- Taxe foncière : 1 230 € / an
Atouts :
Excellent emplacement, proche des transports et du centre-ville
Accès de plain-pied
Faibles charges de copropriété
Possibilité de transformer le local en loft ou en habitation
Bien rare sur le secteur, à fort potentiel
En Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Grenoble.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
38100
Surface habitable (m²)
66 m²
Vue
Vue sur rue
Superficie (m²)
66
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1974
Dimensions vitrines
4X3
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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