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Coup de coeur
Fond de commerce restaurant à saisir
Rochefort-Samson (26300)Réf : 851
Exceptionnel et rare
fond de commerce restaurant, bar pizzeria traiteur vente de gaz etc dans un cadre buccolique et calme au pied du vercors.
Profitez de ce restaurant familiale comprenant 40 couverts en interieur mais également 30 couverts en exterieur sur une terasse ombragée dans le caleme le plus complet.
La cuisine actuelle se veut familiale et conviviale.
A l'étage, un appartement T3 vous attend et peut éventuellemnt être transformé en T4 avec un toit terasse en bois sur dalle de 120 m²donnant sur le parc.
Le parc permet de faire vivre ce village en faisant une partie de pétanque mais aussi des fêtes plus importantes comme la fête de la musique où le restaurant acceuille ce soir là environ 500 personnes.
Sur le chemin des peintres, le restaurant acceuille tout au long de l'année des expositions des peintres alentours
La mairie soutient le restaurant et souhaite garder ce point de rendez vous de nombreux habitants.
Les locaux appartiennent à la mairie et la location de 1050 € par mois comprend le restaurant avec parc, le logement T3 et la licence 4 pour le restaurant.
Possibilité de rachat de la voiture de foction du restaurant, avec materiel, stock, consignes etc à voir sur place avec l'actuel restaurateur
Pour toute visite ou demande supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0786856755 ou sur frederic.lacroix@excellia-immobilier.com
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
26300
Vue
Parc et jardin
Superficie (m²)
140
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
78 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépot de garantie
5 000 €
Chiffre d'affaires
2022 / 160 000 €
2021 / 110 000 €
2020 / 110 000 €
2021 / 110 000 €
2020 / 110 000 €
EBE
Loyer TTC
1 050 € / mois
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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