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Exclusif
Rare à la vente ...Bâtisse construction des années 1926 2 appartements sur terrain 1600 m2
La Terrasse (38660)Réf :
765
Excellia Immobilier propose en exclusivité une bâtisse des années 1926 sur un terrain de 1 600 m2.
Ce bien pourrait correspondre à des artisans pouvant bénéficier d' un vaste entrepôt de 220 m2 au sol et d'une hauteur au faitage de plus de 20 mètre de hauteur.
Dans cet espace, vous pourrez y créer un bureau, il y a également un appartement de 150 m2 sur 2 niveaux pouvant servir d'habitation principale et un autre pour de la rentabilité loyer brut
12 000 euros annuel.
Description des 2 appartements :
Un appartement de plein-pied type T5 de 116 m2 exposé Ouest se composant de 4 chambres.
Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine.
L'ensemble de cet appartement nécessitant des travaux.
Chauffage chaudière fioul classique émetteur par radiateur.
Ballon électrique (150 L) à accumulation verticale.
Diagnostic F.
Une réserve de 29 m2 attenante complète cet appartement.
Un autre appartement T3 de 150 m2 avec terrasse extérieure exposée Sud/Ouest carrelée agrémentée d'un store banne électrique.
Cuisine équipée de 13,90 m2 désservant une pièce de vie de 20 m2 avec deux petites marches qui descendent sur un salon de 31 m2 équipé d'un poêle à bois.
WC avec un lave main.
Un escalier permet l'accès au 1er étage.
A l'étage supérieur se trouve 2 chambres spacieuses de 13 m2 et 21,80 m2 avec parquet au sol.
Fenêtres en pvc avec double vitrage et volets roulants électriques.
Un hall spacieux avec placard désservant les 2 chambres et une salle de bain équipée avec douche et lavabo double vasque.
Chaudière fioul basse température+instalation insert ou poêle bois en appoint.
Diagnostic énergétique D.
Le charme atypique de cette bâtisse avec ses 200 m2 de dépendance ainsi que la vue imprenable et dégagée sur les massifs de Belledonne, Chartreuse vous apporteront un sentiment de bien-être et de détente.
Pour plus de renseignements : Charles Toutain 06.24.16.12.59
Contact charles.toutain@excellia-immobilier.com
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
38660
Surface habitable (m²)
270 m²
surface terrain
1 600 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagé montagne
Mode de chauffage
Fioul, Fioul
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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